KL: Täältä lihavimmat vuokratuotot – asuntosijoittajat yllättyvät

Kovimmat vuokratuotot löytyvät matalan profiilin paikkakunnilta, kun taas pääkaupunkiseudulla ne ovat paineessa.

Katseet Vaasaan ja Kokkolaan

Bruttovuokratuoton ja arvonnousun synnyttämä yksiöiden kokonaistuotto vuosina 2016–2020 on parasta Helsingissä, Vaasassa, Kokkolassa, Espoossa, Tampereella, Lahdessa ja Kajaanissa. Se asettuu ennusteessa 8,0–9,0 prosenttiin.

”Yksiöissä keskimääräinen vuosituotto on tyypillisesti korkeampi kuin suuremmissa asunnoissa”, PTT korostaa.

PTT lähtee siitä, että bruttovuokratuotto on parasta matalan hintatason kaupungeissa.

Tutkimuksen perusteella Vaasa on parhaimmistoa kaikilla mittareilla. Väestönkasvu on ollut tasaisen hyvää, opiskelijoita on suhteellisen paljon ja tulotaso on pysynyt vakaana.

Jyväskylässäkin on ollut tasaista arvonnousua, ja sitäkin tukee opiskelijoiden korkea osuus. PTT raportoi, että Jyväskylä on pitkään ollut asuntosijoittajien suosima kaupunki.

Myös Kokkolassa kehitys on ollut hyvää, mutta sen vetovoimaa ja riskejä lisää asuntojen hintojen suuri vaihtelu keskiarvojen ympärillä. Sen neliöhintojen ja bruttovuokratuottojen ennustetaan kasvavan voimakkaasti, PTT kertoo.

Lue koko juttu tästä.

KÄSINKOSKETELTAVAA TUOTTOA™